江苏法院庭审直播网(南通市中级人民法院)
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房屋买卖合同纠纷
审理法院:南通市中级人民法院
审判长:曹璐
审判员:陆海滨
审判员:高雁
上诉人:马建飞 茅庆平
被上诉人:钱蕴莲
开庭时间:2017-11-15 14:00
2016年7月26日,双方签订了房屋买卖合同一份,马建飞 茅庆平同意将施工号为彩臣三村东侧17-202室 (现房号为50号202室)住房及车库出售给钱蕴莲。双方约定的总成交价为88万元整。关于付款方式,双方约定签订合同之日钱蕴莲平首付房款定金人民币2万元整,买卖成立后,此款即转为房款,第二付款在2016年8月2日前,付人民币24万元整,第三次付款在政府通知交房时付人民币42万元整,余款20万元整待钱蕴莲办理好产证后银行房贷(如贷款不足现金支付,银行贷款手续费用由钱蕴莲负责)。双方同意于房款结清,手续办理完成后,由马建飞 茅庆平将上述房地产正式交给钱蕴莲,房屋移交给钱蕴莲时,该建筑物范围内的土地使用权一并移交给钱蕴莲…2017年2月2日,双方又签订了补充协议,双方友好协商就买卖彩臣三村50号202室房屋的超合同约定面积的问题(楼上超2.7平米加车库超2.45平米)达成一致,由钱蕴莲补贴马建飞 茅庆平人民币30000元。另由钱蕴莲付给物业维修基金人民币2567元,共计人民币32567元整,此款在双方过户时一次性付清。现钱蕴莲已按合同约定于2016年7月26日支付定金2万元,2016年8月2日支付房款24万元,2017年2月2日支付房款42万元。
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