镇江市润州区人民法院-原告贾敏、郭国庆与被告江苏置业有限公司租赁合同纠纷
庭审直播
原告贾敏、郭国庆与被告江苏置业有限公司租赁合同纠纷
审理法院:镇江市润州区人民法院
审判长:吴亚民
人民陪审员:赵玲
人民陪审员:张艳玲
原告:贾敏、郭国庆
被告:江苏置业有限公司
开庭时间:2019-09-12 09:35
原被告于2008年8月15日签订租赁合同一份,被告将其位于王家巷市场的二、三层(建筑面积约2000平方米)的房屋租赁给原告用于经营KTV项目,签订协议时,被告未取得租赁房屋的产权证,但提供证明说明该房屋正在产权办理过程中,并向原告承诺可以取得房屋产权证。合同签订后,原告开始装修、申领执照,但原告在申领经营KTV的公司营业执照、申请消防许可时,由于被告的产权证迟迟未能取得,导致原告申领营业执照及消防许可不能,无法实现合同目的。原告曾多次向被告提出要求尽快将产权证办理,以便于原告经营,但被告均不能提供,由此给原告造成了巨大的经济损失,同时,被告在双方租赁合同尚未解除且租赁房屋已交付给原告的情况下,又擅自将房屋出租给王家巷市场使用。故原告诉至法院,请求:1、依法判令两被告立即给付所欠工程款计870642.16元,承担自2018年9月22日起至实际付清所欠工程款之日逾期付款银行利息损失(以870642.16元为基数,年利率6%计算)。2、诉讼费由两被告承担。