苏州市吴中区人民法院-商品房预售合同纠纷
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商品房预售合同纠纷
审理法院:苏州市吴中区人民法院
审判长:鲁超
人民陪审员:归央根
人民陪审员:戴道林
原告:卢成平
原告:赵文青
被告:金科集团苏州东峻房地产开发有限公司
开庭时间:2018-07-26 11:00
2016年9月27日,原被告签订了苏州市商品房预售合同,约定原告购买被告开发的吴中区甪直镇柯福璐1号地块的商品房,房号为10幢106室。签订房屋买卖合同前,被告处工作人员,置业顾问极力向原告推荐购买一楼的房屋,重点宣传一楼房屋附带花园,赠送面积达到30几个平方,样板房北面也确实附带花园,花园内铺上水泥,种了青竹等。 2017年12月5日,业主被允许进入了小区观看房屋,原告发现实际房屋与被告宣传和承诺严重不符,10幢106室房屋边不到20厘米有一排配电箱,同时被告承诺的赠送花园完全变成公共绿地。原告认为被告存在虚假宣传及违约行为。